规划背景：

钱江新城的建设成为新世纪杭州城市发展的重大战略举措。“杭州市钱江新城概念性规划设计”确立了钱江新城核心区作为未来杭州市行政、经济、文化活动中心的核心地位。作为核心地区，高强度的开发必然带来一系列诸如土地紧缺、交通阻塞、环境污染、能源浪费、防火安全等问题，而地下空间的开发是解决这些问题的战略方向。

为贯彻深化新城的总体规划，适应新城区建设的需要，特制定钱江新城核心区地下空间控制性详细规划。该规划是我国第一个真正意义上的地下空间控制性详细规划。

规划范围：

东起钱塘江，南至清江路，西临秋清路，北至规划的庆春东路，规划总用地4.02平方公里。

功能定位：

依据核心区地上用地的功能定位以及地下空间建设开发的可行性，确定地下空间以地下交通、商业、文化、休闲、停车、防灾为主的功能定位。

规模：

核心区规划总用地4.02平方公里，地上总建筑面积约650万平方米，规划地下四层总建筑面积约210万平方米。

总体布局架构：

以波浪文化城和市民中心构成的主中心，奉化江中心和新安江为副中心，富春江商业购物走廊为连接主轴，形成核心区以商业、文化、停车为主要功能的地下空间体系。

地下空间开发方式：

遵循地上地下开发统一规划、同步实施的原则，使浅层地下得到充分利用。中心区波浪文化城采取统一开发方式，二个次中心和地下商业街在限定的条件下分散开发。两块楔型绿地作为城市绿核加以保护，严格控制开发。

控制指标体系

指标控制：地下建筑性质，建设容量，开发强度，停车泊位。

图纸控制：道路红线，地下空间建筑控制线，各类出入口，地下人行通道，下沉式广场位置，地下空间连通方式位置、标高。

设计引导：地下空间设计中的一些有关环境及设施方面的要求和方法引导。

                                    解放军理工大学 地下空间研究中心 供稿