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杭州市钱江新城核心区地下空间控制性详细规划
【发布日期:2011/7/8 20:32:43】  【阅读次数:4671】  【 字体:

 

 

 

《杭州市钱江新城核心区地下空间控制性详细规划》

 

解放军理工大学地下空间研究中心

规划背景

钱江新城的建设成为新世纪杭州城市发展的重大战略举措。“杭州市钱江新城概念性规划设计”确立了钱江新城核心区作为未来杭州市行政、经济、文化活动中心的核心地位。作为核心地区,高强度的开发必然带来一系列诸如土地紧缺、交通阻塞、环境污染、能源浪费、防火安全等问题,而地下空间的开发是解决这些问题的战略方向。

为贯彻深化新城的总体规划,适应新城区建设的需要,特制定钱江新城核心区地下空间控制性详细规划。该规划是我国第一个真正意义上的地下空间控制性详细规划。

规划范围

东起钱塘江,南至清江路,西临秋清路,北至规划的庆春东路,规划总用地4.02平方公里。

功能定位:

依据核心区地上用地的功能定位以及地下空间建设开发的可行性,确定地下空间以地下交通、商业、文化、休闲、停车、防灾为主的功能定位。

规模:

核心区规划总用地4.02平方公里,地上总建筑面积约650万平方米,规划地下四层总建筑面积约210万平方米。

总体布局架构:

以波浪文化城和市民中心构成的主中心,奉化江中心和新安江为副中心,富春江商业购物走廊为连接主轴,形成核心区以商业、文化、停车为主要功能的地下空间体系。

地下空间开发方式

遵循地上地下开发统一规划、同步实施的原则,使浅层地下得到充分利用。中心区波浪文化城采取统一开发方式,二个次中心和地下商业街在限定的条件下分散开发。两块楔型绿地作为城市绿核加以保护,严格控制开发。 

控制指标体系

指标控制:地下建筑性质,建设容量,开发强度,停车泊位。

图纸控制:道路红线,地下空间建筑控制线,各类出入口,地下人行通道,下沉式广场位置,地下空间连通方式位置、标高。

设计引导:地下空间设计中的一些有关环境及设施方面的要求和方法引导。

 

 

 

 

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